Appartement à vendre, Saint-Rémy-de-Provence (13)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce T2 neuf de 39,3 m² habitable est proposé à 280 000 €. Offrant un cadre de vie moderne, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. La configuration intérieure comprend une chambre et un séjour de 50 m², permettant une organisation fonctionnelle et agréable des espaces. La surface utile de 42,8 m² inclut une cuisine, pensée pour optimiser le quotidien. L'agencement favorise une circulation fluide entre les pièces, idéale pour un usage confortable au quotidien. Ce bien bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En outre, une place de stationnement, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, un placard intégré, la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.