Appartement à vendre, Donville-les-Bains (50)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains Situé à Donville-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,97 m² pour un prix de 269 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au 4e trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 65,47 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur une terrasse de 19,62 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et la convivialité. Le bien se trouve au 2e étage et bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking intérieure est attribuée à ce logement, complétée par une cave privative, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON