Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Cucq Situé à Cucq, ce T3 neuf de 61,35 m² habitable est proposé à 251 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, avec une surface utile de 64,13 m² qui optimise chaque espace. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres bénéficient d'un aménagement adapté, avec des placards intégrés pour un rangement optimisé. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement se situe au premier étage, exposé à l'ouest, ce qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 5,55 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un chauffage central performant. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile et confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN