Appartement à vendre, Donville-les-Bains (50)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains Situé à Donville-les-Bains, ce T2 neuf de 43,47 m² habitable est proposé à 210 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, alliant qualité de construction et environnement agréable. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses 43,47 m² pour un usage quotidien fonctionnel. Le séjour de 50 m², ouvert sur une cuisine, permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement, assurant un confort adapté aux besoins actuels. Situé au premier étage, le logement profite d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes en vigueur. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 15,53 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger la surface habitable. Ce bien comprend également une place de parking intérieure ainsi qu'une cave, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON