Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Puteaux, livraison 2028 Situé à Puteaux, ce T3 neuf de 66,24 m² propose un cadre de vie contemporain au prix de 654 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf, ce logement offre un espace habitable optimisé et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un intérieur fonctionnel. La surface de 66,24 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort adapté aux besoins quotidiens. Un WC indépendant complète l'agencement. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ce stationnement est un atout majeur dans ce secteur urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.