Appartement à vendre, Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Arnoult-en-Yvelines Situé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,06 m² pour un prix de 247 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant une belle amplitude pour aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. Les chambres sont conçues pour accueillir aisément une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés distincts. Le logement se trouve au 2e étage et sera livré au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon de 5,95 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations performantes. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.