Appartement à vendre, Le Petit-Quevilly (76)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Le Petit-Quevilly Situé à Le Petit-Quevilly, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57,72 m² pour un prix de 195000,05 euros. Ce logement au rez-de-chaussée combine confort et modernité dans un cadre urbain accessible. Avec ses trois pièces dont deux chambres, l'agencement intérieur optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée et profite d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction neuve conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 199,16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 5,21 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. En complément, un garage, un parking intérieur et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La résidence est desservie par des transports en commun, avec proximité de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.