Maison à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Maison T4 neuve avec parkings à Carbon-Blanc Située à Carbon-Blanc, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 84,15 m² pour un prix de 297 000 euros. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle présente un cadre contemporain adapté aux besoins actuels. Composée de quatre pièces dont trois chambres, cette habitation propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, assure un confort optimal au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition nord, la maison bénéficie d'une orientation qui garantit une luminosité constante sans excès de chaleur. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. De plus, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.