Appartement à vendre, Vezin-le-Coquet (35)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet Situé à Vezin-le-Coquet, ce T3 neuf de 65,32 m² habitable est proposé à 245 000 €. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 68,82 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les chambres offrent un espace intime adapté à la vie familiale ou professionnelle. Installé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur et général neuf. La performance énergétique est remarquable, classée A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un balcon de 7,01 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privé pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé sont présents. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double et triple vitrage assurent une isolation efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO