Maison à vendre, Bondoufle (91)

Description

Maison T4 neuve à Bondoufle avec jardin privatif Située à Bondoufle, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 81,04 m² pour un prix de 327 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie adapté aux familles recherchant un espace fonctionnel et contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison organise ses volumes pour optimiser le confort quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie partagés. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces privés pour chacun, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les installations sanitaires avec praticité. Un WC indépendant ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, assurant un habitat économe et respectueux de l'environnement. Un jardin privatif de 37,1 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur personnel pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, facilitant le stationnement des véhicules en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, contribuant au confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN