Appartement à vendre, Asnieres-sur-seine (92)

Description

Appartement T1 neuf de 35,15 m² à Asnières-sur-Seine avec livraison en 2027 Situé à Asnières-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 35,15 m² pour un prix de 395 000 €. Implanté au 4e étage, il bénéficie d'une exposition nord qui garantit une luminosité douce et constante. Ce studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, sans chambre séparée, adaptée à un usage quotidien confortable. La surface bien agencée permet d'optimiser l'espace de vie, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. La salle d'eau et les WC sont indépendants, assurant une bonne organisation des espaces sanitaires. Livré au troisième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. L'état intérieur est impeccable, conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les équipements, assurant un confort optimal toute l'année. Le logement est sécurisé grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.