Appartement à vendre, Bourgoin-Jallieu (38)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Bourgoin-Jallieu Situé à Bourgoin-Jallieu, ce T3 neuf de 62,2 m² habitable est proposé à 237375 euros. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans une résidence récente. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement organise ses espaces de manière fonctionnelle. La surface utile de 66,7 m² permet d'aménager un séjour de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 13,35 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.