Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,74 m² pour un prix de 407 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et adapté à la vie familiale. Les chambres permettent une organisation confortable des espaces privés, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les installations sanitaires. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, offrant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 62,2 m² accompagne ce logement, complété par une terrasse de 26,91 m², espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Trois places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'immeuble. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, offrant un cadre de vie confortable et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.