Appartement à vendre, Clichy (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Clichy Situé à Clichy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,56 m² pour un prix de 584 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne. L'espace principal de 50 m² regroupe séjour et cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et pratique. La présence d'un balcon de 10,29 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en cœur de ville. Ce stationnement sécurisé est un atout appréciable dans un secteur urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants. Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, avec une isolation thermique de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN