Appartement à vendre, Asnieres-sur-seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,15 m² pour un prix de 615 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable dès le matin. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et soigné. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon de 12 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur sans quitter le confort de son domicile. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est doté de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central complète les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi que des commerces et établissements scolaires, de la primaire au lycée. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf propose des prestations conformes aux dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.