Appartement à vendre, Cannes (06)

Description

Appartement T3 neuf à Cannes avec stationnements Situé à Cannes, ce T3 neuf offre une surface habitable de 69,35 m² pour un prix de 790 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, d'une surface généreuse, s'adapte aisément à différents usages quotidiens, tandis que la cuisine complète l'ensemble pour un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise le confort des occupants. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. L'étage accessible par ascenseur facilite les déplacements. Construit en 2029, ce bien neuf affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans un environnement urbain comme Cannes. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.