Appartement à vendre, Saverne (67)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Saverne Situé à Saverne, ce T2 neuf de 39,41 m² habitable est proposé au prix de 158 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise son espace de 39,41 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la circulation et l'aménagement, tandis que la chambre bénéficie d'un espace dédié pour un repos serein. La surface utile totale atteint 43,42 m², offrant une organisation pratique des volumes. Situé au deuxième étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 8,01 m² prolonge l'espace de vie, apportant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le confort intérieur est renforcé par une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central complète les équipements essentiels pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.