Appartement à vendre, Chatenay-malabry (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Châtenay-Malabry Situé à Châtenay-Malabry, ce T3 neuf propose une surface habitable de 66,28 m² pour un prix de 354 300 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. L'organisation des espaces facilite la circulation et optimise le confort des occupants. Le logement se trouve au 3e étage avec une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.