Appartement à vendre, Poissy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec deux parkings à Poissy, exposition Sud-Est Situé à Poissy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,98 m² pour un prix de 378100 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une orientation Sud-Est qui assure un ensoleillement agréable tout au long de la matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf répondant aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Le séjour, d'une surface généreuse de 50 m², constitue un espace de vie confortable et modulable, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, optimise le confort au quotidien et la gestion des espaces d'hygiène. Le logement se trouve au 4e étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une exposition Sud-Est qui garantit une luminosité naturelle appréciable dès le matin. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte carbone. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Cette annexe constitue un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.