Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

Appartement T3 neuf au rez-de-chaussée à Deauville avec prestations modernes Situé à Deauville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,1 m², proposé au prix de 570 000 €. Livré au quatrième trimestre 2026, ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace fonctionnel. La disposition intérieure optimise chaque mètre carré, avec un séjour spacieux de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments partagés. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Le logement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Construit en 2026, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de haute qualité, conforme aux dernières normes environnementales, assurant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Bien que ce bien ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs tels que balcon ou terrasse, il est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant les déplacements entre les étages. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation phonique et thermique. Les équipements modernes incluent également un placard intégré pour optimiser le rangement, ainsi que des installations pour la fibre optique et l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant le confort intérieur. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. La localisation de ce logement facilite l'accès aux transports en commun avec une proximité immédiate des arrêts de bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également à proximité, tout comme les espaces verts et le centre-ville, permettant de profiter pleinement des commodités urbaines sans contrainte. Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction, avec des frais de notaire réduits qui représentent un avantage financier non négligeable. La qualité de la réalisation garantit un confort thermique et phonique optimal, conforme aux dernières réglementations en vigueur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.