Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée à Carbon-Blanc avec parkings Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63,27 m² pour un prix de 245 700 euros. Il s'agit d'une construction récente prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et optimisé. Installé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux naturel dès le matin. La construction neuve de 2027 est en excellent état, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe constitue un atout appréciable dans la gestion quotidienne des déplacements. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et la mobilité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie confortable et moderne. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.