Appartement à vendre, Le Bourget-du-Lac (73)

Description

Appartement T5 neuf traversant avec parking au Bourget-du-Lac Situé au Bourget-du-Lac, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 121,9 m² pour un prix de 675 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier en cours de construction, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières exigences. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. Chaque chambre offre un espace privé confortable, permettant une organisation harmonieuse des espaces de vie et de repos. Implanté au premier étage, l'appartement profite d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique au quotidien, particulièrement apprécié dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.