Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf de 55m² à Neuilly-sur-Seine avec exposition ouest Situé à Neuilly-sur-Seine, ce nouvel appartement T3 de 55m² propose un cadre de vie moderne et fonctionnel à un prix de 630 000 euros. Livré au premier trimestre 2028, ce logement neuf répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien offre un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie fluide et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort supplémentaire, tandis que les WC séparés complètent l'ensemble. Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes récentes, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni d'annexes, mais son emplacement en étage élevé offre un cadre de vie agréable et dégagé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement performant et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.