Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70,56 m² pour un prix de 595 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, idéal pour la vie quotidienne. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un confort optimal. Le bien se trouve au premier étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition Est assure une lumière naturelle dès le matin, contribuant à une atmosphère agréable dans les pièces principales. Construit en 2028, l'appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Un stationnement intérieur est inclus avec le logement, offrant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Ce parking constitue un atout appréciable dans la ville de Saint-Cloud, où le stationnement peut être limité. Cette annexe facilite le quotidien et valorise l'ensemble du bien. Les équipements intérieurs sont complets et modernes. Le logement dispose de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, assurant un confort thermique et sanitaire optimal. La présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une salle de bain complète les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La résidence est desservie par des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.