Appartement à vendre, Chatenay-malabry (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Châtenay-Malabry Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé à Châtenay-Malabry, proposé au prix de 338 700 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface habitable de 62 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant un séjour agréable et une cuisine adaptée aux besoins quotidiens. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour accueillir mobilier et rangements. Situé au troisième étage, le logement profite d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en fin de journée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette zone urbaine. Ce stationnement facilite le quotidien et valorise l'ensemble de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences d'une vie moderne. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à une qualité de vie agréable. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une excellente connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.