Appartement à vendre, Bischheim (67)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Bischheim Situé à Bischheim, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,62 m² pour un prix de 272 700 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur une cuisine, permettant une organisation pratique des espaces de vie. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux attentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 130,87 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 5 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une performance énergétique optimale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.