Maison à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Maison T3 neuve à Carbon-Blanc avec stationnements Située à Carbon-Blanc, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 75,2 m² pour un prix de 266 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle s'inscrit dans un programme récent et bénéficie d'un état impeccable. Composée de trois pièces dont deux chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet espace de vie. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction neuve de 2027 répond aux dernières normes, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien et offrant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la praticité des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne et efficace. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.