Appartement à vendre, Poissy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Poissy Situé à Poissy, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,72 m² pour un prix de 426 000 euros. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'un agencement fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un espace de vie de 50 m² qui permet d'aménager un séjour convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes confortables, idéaux pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage et la livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui assure une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Un balcon de 16,4 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.