Appartement à vendre, Bischheim (67)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Bischheim Situé à Bischheim, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67,44 m² pour un prix de 255 800 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie adapté à un foyer recherchant confort et fonctionnalité. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête aisément à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de vie quotidienne. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit une bonne répartition des commodités. Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un jardin privatif de 72,9 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur conséquent pour profiter de l'air libre. Une terrasse de 5 m² complète cet extérieur, permettant d'aménager un coin détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour un confort thermique et phonique renforcé, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.