Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Puteaux Situé à Puteaux, ce T3 neuf de 62,38 m² habitable est proposé à 605 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 63,11 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à une circulation fluide et à une vie quotidienne confortable. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet espace, facilitant les moments de convivialité et de préparation des repas. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Son état neuf garantit une qualité de vie moderne et soignée. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il répond aux exigences énergétiques les plus strictes, assurant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un balcon de 1,45 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, optimisant le confort des occupants. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations sanitaires. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.