Appartement à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à La Celle-Saint-Cloud Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,6 m² au prix de 525 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au second trimestre 2029, ce logement bénéficie d'une conception moderne et soignée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 12,23 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur agréable. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le logement se trouve au 2e étage et profite d'une orientation sud qui optimise l'ensoleillement. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon généreux complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.