Appartement à vendre, Saverne (67)

Description

Appartement T4 alcôve neuf avec terrasse à Saverne Situé à Saverne, ce spacieux appartement T4 alcôve de 84,38 m² habitable est proposé à 285 000 €. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et confortable. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie distincts. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux, idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant un usage fonctionnel au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, répondant aux besoins de confort et de praticité. Ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 4e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 7,46 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont raccordés, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, constituant un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.