Appartement à vendre, Saverne (67)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Saverne Situé à Saverne, ce appartement T2 neuf de 38,55 m² habitable est proposé à 155 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 41,93 m², offrant un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Ce logement comprend une chambre et une pièce principale qui s'organisent de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La cuisine s'intègre parfaitement au séjour, facilitant la vie quotidienne. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Situé au premier étage, l'appartement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 6,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est assuré par une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.