Maison à vendre, Touvérac (16)

Description

BAIGNES (16) À proximité de l'axe N10 et des commodités de BAIGNES, belle maison contemporaine d'environ 237 m2, lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un accès rapide aux commerces et services. Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, palier et chambre supplémentaire. Le sous-sol, en partie aménagé, accueille une chambre, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, une cave, une salle de sport ainsi qu'une pièce complémentaire. Un vaste garage d'environ 126 m2, une chaufferie et un local technique pour la piscine complètent ce niveau. Une belle piscine de 11 x 5 m avec abri s'intègre parfaitement au jardin. Terrasse avec appentis, petit bâtiment indépendant d'environ 15 m2 et carport pour deux véhicules. Deux accès à la propriété avec portail motorisé. Puits. Chauffage au sol par pompe à chaleur et puits canadien assurent confort et performance énergétique. Radiateurs électriques au sous-sol. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Une maison contemporaine confortable, aux volumes généreux construite avec des matériaux de qualités, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes à pied des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr