Appartement à vendre, Marignane (13)

Description

Idéalement située à Marignane, à proximité du parc Ferrage, découvrez cette nouvelle résidence de standing, moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un véritable atout rare : plus de 100 m² d’espace extérieur privatif. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend 2 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements pensés pour votre confort au quotidien. LES ATOUTS DU LOGEMENT Plus de 100 m² d’extérieur Grande pièce de vie de 30 m² 2 belles chambres Rez-de-jardin Résidence neuve, fermée et sécurisée Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Prestations soignées Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du programme Prix : 269 000 € hors stationnement Parking en sous-sol : 20 000 € / unité Livraison prévisionnelle : fin 2028 ACHETER DANS LE NEUF, C’EST AUSSI PROFITER DE : Frais de notaire réduits, autour de 2,5 % Excellentes performances thermiques et acoustiques Logement répondant aux dernières normes environnementales applicables Charges énergétiques optimisées Garanties constructeur, dont la garantie décennale Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d’éligibilité Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite, selon la localisation du programme et le profil de l’acquéreur Possibilité d’exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions de la commune Possibilité de personnaliser votre futur logement selon les choix proposés par le promoteur POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ? Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Un accompagnement personnalisé par un interlocuteur dédié Une recherche de logement adaptée à vos critères Un accès à une large sélection de programmes neufs sur l’ensemble du territoire Des prix directs promoteurs, sans frais supplémentaires Une étude de financement pour optimiser votre projet Un gain de temps grâce à une sélection ciblée des meilleures opportunités Un appartement rare par son extérieur généreux, idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Contactez-nous pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et organiser une présentation du programme.