Maison à vendre, Fabrègues (34)

Description

MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES RÉNOVÉE AVEC TERRASSE – FABRÈGUES CENTRE Située au coeur du charmant village de Fabrègues, cette maison de village de 3 pièces sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un parking accessible à proximité. Entièrement rénovée en 2019, du sol au toit, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une grande pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine, coin buanderie sous l'escalier A l'étage un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 12 m² et salle d'eau / WC en enfilade. Une des chambres bénéficie d'un balcon surplombant la cour. Les atouts de la maison : - Climatisation réversible installée à l'étage en 2026 - Cour de 15 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Rénovation complète en 2019 : aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché : - Commerces et commodités accessibles à pied - Parking à proximité - Montpellier à environ 15 minutes - Autoroute à environ 10 minutes Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille avec un enfant, pour un premier achat ou un nouveau projet de vie. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, avec deux chambres et un agréable extérieur au coeur de Fabrègues. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479