Maison à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble exceptionnel composé de quatre lots au sein d'une copropriété de cinq lots. Idéal pour un projet d'investissement global ou d'habitat pluriel, ce bien se distingue par son fort potentiel, son cachet et sa modularité. Composition des lots proposés à la vente : Un appartement T4 d'une superficie de 108 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 200 m². Un appartement T2 de 28 m² (dont 12 m² de mezzanine), dont les ouvertures offrent une vue directe sur le jardin du T4. Un premier studio de 20 m², agrémenté d'une terrasse privative de 10 m². Un second studio de 20 m², doté d'une terrasse de 20 m². Les terrasses de ces deux studios sont communicantes, offrant la possibilité d'aménager un vaste espace extérieur unifié. Organisation et accès : L'accès à la propriété s'effectue par une cage d'escalier dédiée, conçue spécifiquement pour distribuer et séparer les différents logements de manière indépendante. Le rez-de-chaussée dessert l'espace principal de plain-pied, tandis que l'étage dessert le T2 et les deux studios. Informations complémentaires et potentiel d'évolution : Le cinquième lot de la copropriété, d'une surface estimée entre 20 et 40 m², appartient à un autre propriétaire qui n'est pas opposé à la vente, ouvrant la possibilité d'acquérir sa part. La configuration des lieux permet d'isoler ce lot pour préserver une entité indépendante dotée de sa propre entrée, tout en conservant une vaste portion de la maison principale. Pour toute information complémentaire, l'étude de votre projet ou l'organisation d'une visite, nous vous invitons à venir en discuter directement en agence.