Maison neuve à vendre, Pichanges (21)

Description

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle à Pichanges, un terrain de 542 m² pour concrétiser votre projet de maison. . Situé à Pichanges, ce terrain de 542 m², proposé au prix de 89 500 EUR, est viabilisé et desservi par le tout-à-l'égout. Il permet d'envisager une résidence principale avec un extérieur à organiser selon vos envies : une terrasse pour les repas en famille, un espace de détente ou un jardin paysager. L'implantation sera étudiée pour trouver le bon équilibre entre la maison, les accès, le stationnement et les espaces de plein air. . Le terrain se trouve en secteur protégé. Une attention particulière sera donc portée à l'intégration architecturale de votre future maison et aux prescriptions applicables. Nous prenons en compte cette particularité dès l'étude du projet afin de vous proposer une solution adaptée et d'anticiper les dépenses correspondantes. . Village de Côte-d'Or situé dans le secteur d'Is-sur-Tille et à proximité de Dijon, Pichanges offre une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune à taille humaine tout en conservant un lien avec l'agglomération dijonnaise. Une localisation à découvrir pour apprécier les environs et les trajets vers vos lieux de travail, vos activités et les services que vous utilisez au quotidien. . Ce terrain peut notamment convenir à une famille ou à un couple souhaitant construire une maison fonctionnelle, avec un jardin sans rechercher une très grande parcelle. Des chambres pour accueillir la famille, une pièce dédiée au télétravail ou un garage pour faciliter le rangement : le projet sera défini autour de vos priorités et de votre manière de vivre. . Avec Primeâ Dijon, nous vous accompagnons dans la conception de votre projet de maison individuelle. Nous étudions vos besoins, sélectionnons les modèles adaptés et vous aidons à mettre en cohérence vos attentes, les caractéristiques du terrain et votre budget. . Notre accompagnement comprend l'analyse des particularités de la parcelle, la prise en compte des adaptations nécessaires et l'estimation des dépenses à prévoir au-delà du prix de la maison. Nous vous expliquons les étapes du projet et vous accompagnons dans la préparation des démarches, en lien avec les équipes concernées, pour avancer avec des repères clairs. . Contactez-nous pour découvrir ce terrain à Pichanges et étudier ensemble un projet de maison adapté à votre quotidien et à votre budget. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. . Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1423-236058-CHE. Prix terrain : 89 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 195 874 EUR.