Appartement à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Exclusivité !! A saisir, SPECIAL INVESTISSEUR appartement T2 de 45 M² vendu avec locataire en place. Rentabilité attractive 6.62% Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec digicode, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine par un comptoir, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un coin cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement bénéficie d'une terrasse carrelée et d'un jardinet privatif, véritable atout pour la valorisation locative et la pérennité du bail. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le chauffage est électrique. Le logement est actuellement loué, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Un placement patrimonial sûr, générant un rendement immédiat et adapté à tout investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations contactez-nous. Loyer: 510 eurosHC Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 616.32 euros.