Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante maison duplex d'environ 101 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne aixoise. Exposée Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le véritable coeur de la maison est son magnifique séjour d'environ 46 m2, offrant de généreux volumes et une belle ouverture sur l'extérieur. Il se prolonge par une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une pergola végétalisée de lierre, puis par un jardin privatif clôturé, engazonné et paysagé d'environ 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres d'environ 13 m2, 12 m2 et 10 m2, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant chacune d'une vue dégagée sur les hauteurs et les collines de Luynes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La résidence fermée et sécurisée et est composée exclusivement de maisons, séduit par son ambiance intimiste avec piscine commune, espace douche et un local à vélo. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse recherchée : o Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur. o Domotique. o Dernières normes de construction garantissant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une adresse rare, où le charme de la campagne aixoise rencontre le confort moderne, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. À visiter absolument !