Villa à vendre, Tramoyes (01)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23111 Située à Tramoyes, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une surface habitable de 120 m² et bénéficie d'un terrain de 682 m². Avec son exposition sud et nord, elle propose une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison allie confort moderne et cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les volumes généreux et la disposition traversante apportent une belle sensation d'espace et de fluidité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 14 m² et trois autres de 11 et 12 m², offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle d'eau de 7 m² et deux WC, dont un séparé, complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose de deux box fermés, dont un de 40 m², ainsi que de deux places de parking intérieures, répondant parfaitement aux besoins d'une famille avec plusieurs véhicules. En bon état général, cette maison récente est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tramoyes. Informations financières : La taxe foncière est de 1 023 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 610 € Montant maximum : 910 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/