Maison à vendre, Moliets-et-Maa (40)

Description

Vous en rêviez? Cette magnifique villa est disponible sur le marché. Elle a tous les atouts pour vous séduire: beaux volumes intérieurs, confort extérieur, quartier calme et recherché à Moliets, proche de toutes commodités. La maison dotée d'une surface de 140 m² a tout l'espace nécessaire pour se ressourcer. Vous trouverez un grand espace séjour de 58m², une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec grand dressing, une buanderie, 2 WC, un garage de 23m². Le plus, une mezzanine avec couchage pour accueillir famille ou amis. Vous vous sentirez immédiatement comme chez vous grâce à l'ambiance chaleureuse crée par le poêle à bois et par les nombreuses baies vitrées donnant sur la piscine et la grande terrasse de 220m². Cette maison allie modernité et confort: piscine chauffée, spa, plancher chauffant, panneaux solaires, terrain de 800m². Vendue meublée et équipée, N'attendez pas pour obtenir votre visite! Prix de commercialisation 808000 euros dont 28000 euros charges acquéreur, prix net vendeur 780000 euros. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUQUET-BERNADET Anaïs, au 0684013392 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUQUET-BERNADET Anaïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992524256 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs CHOUQUET-BERNADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992524256 DAX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr