Villa à vendre, Ales (30)

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? MAGALI SARI | PROPRIÉTÉS PRIVÉES Villa contemporaine de plain pied, avec piscine et jacuzzi ? Alès, quartier prisé du Rieu (30100) Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 417 m², avec portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec baignoire et douche à l'italienne. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage isolé de 32 m². A l'extérieur, place à la détente avec une grande piscine au sel, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une pompe à chaleur, pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Construction conforme à la réglementation RT 2012 Garanties décennales Terrain clôturé avec portail électrique Piscine au sel avec jacuzzi intégré Prix : 353 000 euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Magali Sari au 06 64 55 34 17 pour plus d'informations ou organiser une visite. Magali Sari ? Propriétés Privées Votre conseillère en immobilier sur Alès et ses alentours.DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SARI Magali, au 0664553417 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARI Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 227SRM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .