Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,65 m² habitable est proposé à 665 000 €. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble livré au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et une construction récente. La surface habitable de ce studio permet une organisation fonctionnelle des espaces. L'agencement optimise le séjour et la cuisine, favorisant un usage confortable au quotidien. L'absence de cloisonnement en chambres offre une liberté d'aménagement selon les besoins personnels, tandis que la présence d'un placard intégré contribue à un rangement efficace. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. La livraison prévue en 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement dans ce secteur urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un chauffage central performant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant une excellente qualité de communication. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux et des espaces verts offre un environnement pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.