Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,65 m² pour un prix de 883 900 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, il bénéficie d'une conception moderne et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Le bien est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, avec une isolation thermique de classe A et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE et un GES classés A. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les standards actuels de construction. Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet atout facilite le quotidien et valorise le bien dans un secteur urbain où le stationnement est souvent limité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées aux réseaux urbains. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles à proximité, tout comme un bureau de poste et un hôpital, offrant un environnement urbain bien desservi. L'acquisition de ce logement neuf s'inscrit dans une démarche de qualité, avec des frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une performance énergétique optimale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO