Maison à vendre, Villevaudé (77)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Villevaudé Située à Villevaudé, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 132 m² pour un prix de 448 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue au confort quotidien des occupants. Le bien est implanté sur un terrain avec un jardin privatif de 280 m², offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin complète harmonieusement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Conçu selon les normes de 2028, ce logement neuf présente un état impeccable. Son classement énergétique est A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'isolation de classe A et les vitrages double et triple contribuent à limiter les déperditions énergétiques. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des placards intégrés, ainsi que des installations modernes telles que la fibre optique et l'accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain complète les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.