Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Goussainville livré en 2028 Situé à Goussainville, ce appartement T2 neuf de 46,4 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 199 600 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une conception récente conforme aux exigences actuelles. Le logement comprend une chambre, un séjour et une cuisine, offrant un agencement adapté au quotidien. La surface habitable permet d'aménager confortablement les espaces de vie, tandis que la présence d'un placard intégré optimise le rangement. La salle d'eau, les WC et les installations sanitaires complètent l'ensemble pour un usage pratique. Exposé nord-est, ce bien sera livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, gage d'une excellente isolation thermique et d'une consommation maîtrisée. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Cette annexe constitue un atout appréciable pour les résidents, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un chauffage central. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, tandis que la connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles pour répondre aux besoins numériques. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.