Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,64 m² pour un prix de 1 020 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la circulation. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable dès le matin et en début d'après-midi. L'appartement est situé au 2e étage, accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un balcon de 11 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout précieux dans cette commune prisée. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce bien s'inscrit dans une copropriété récente, bénéficiant des dernières normes en matière de construction. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de l'isolation thermique de classe A assure un confort thermique et phonique optimal, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.