Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, cet appartement T5 neuf offre une surface habitable de 96,08 m² pour un prix de 397 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux standards actuels de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, ouvert sur une cuisine, facilitant les moments de convivialité et le quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. L'exposition Est favorise une entrée de lumière naturelle dès le matin, idéale pour profiter des espaces de vie. Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 15,05 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. L'ensemble est complété par des dispositifs de sécurité et de communication modernes tels que digicode, interphone, vidéophone et alarme, garantissant sérénité et contrôle d'accès. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.