Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf de 92m² avec parking à Puteaux, exposition sud-ouest Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 92,13 m² pour un prix de 1 269 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, offrant un cadre pratique pour les repas quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal pour les occupants. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, assurant une qualité de vie moderne et durable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, facilitant le stationnement en centre-ville. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, complétant l'offre de ce logement neuf. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques en vigueur, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO